Cómo verificar si una obra vecina tiene licencia (valla, curaduría, planeación), qué medidas prevé la Ley 1801 de 2016 y ante quién denunciar.
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Trámite, plazos, revisión estructural y supervisión técnica (Ley 1796 de 2016) para propietarios y pequeños constructores en Villavicencio, Acacías y Guamal.
Qué licencia urbanística necesitas para construir, ampliar o subdividir: clases, modalidades, quién la expide, vigencias, prórrogas y silencio positivo.
Qué son las cargas urbanísticas, cómo se reparten entre propietarios y qué dice la Ley 388 de 1997, con referencia al POT de Villavicencio.
Cómo pesan las cesiones urbanísticas en la factibilidad, cuándo se pagan en suelo o en dinero y por qué revisarlas desde el plan parcial.
Ruta para verificar las cesiones obligatorias de su barrio: escritura registrada, acta de inspección, regla del 50% y uso del dinero compensado.
Hechos generadores, liquidación y momento de cobro de la plusvalía según la Ley 388 de 1997, y cómo revisar si su predio está afectado.
Requisitos, peritaje sismorresistente y casos en que no procede el reconocimiento de edificaciones según la Ley 1848 de 2017 y el Decreto 1077.
Amenaza vs riesgo, mitigable vs no mitigable, estudios detallados y efecto en licencias según el Decreto 1077 de 2015. Caso Villavicencio.
Análisis de la renovación urbana en la Ley 388 y el Decreto 1077: redesarrollo, espacio público, equipamientos y densificación con infraestructura existente.
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